近年來，在淮南市經(jīng)濟(jì)高速增長的驅(qū)動下，淮南田家庵區(qū)高品質(zhì)樓宇相繼呈現(xiàn)、樓宇入駐企業(yè)不斷增長、企業(yè)經(jīng)營績效持續(xù)提升、樓宇配套服務(wù)體系逐步完善。樓宇經(jīng)濟(jì)已成為推動淮南發(fā)展持續(xù)騰飛的“新引擎”。
樓宇經(jīng)濟(jì)占地少、無污染、效益好，能夠很快集聚一大批業(yè)態(tài)先進(jìn)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)，被喻為“立起來的開發(fā)區(qū)”。作為淮南市的中心城區(qū)，田家庵區(qū)跟蹤城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢，著眼于中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，出臺了《關(guān)于加快樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干意見(試行)》，以大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，著力推動了服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。成立了發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，協(xié)調(diào)各部門解決影響樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的相關(guān)問題。建立區(qū)領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系重點(diǎn)樓宇，鎮(zhèn)、街道、部門設(shè)立專職聯(lián)絡(luò)員，樓宇業(yè)主、物業(yè)指定聯(lián)絡(luò)員的三級聯(lián)動機(jī)制，形成樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展合力。結(jié)合全區(qū)“十二五”規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，科學(xué)制定樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃，推進(jìn)“三規(guī)合一”，促進(jìn)樓宇的合理集聚和布局優(yōu)化。重點(diǎn)圍繞龍湖路、朝陽路商圈，打造高端生活性服務(wù)業(yè)樓宇集群。依托淮河大道、國慶中路、洞山中路、廣場北路等路段的特色街區(qū)，引導(dǎo)科技研發(fā)、金融服務(wù)、中介服務(wù)、高端商務(wù)等產(chǎn)業(yè)向樓宇集聚，建設(shè)一批產(chǎn)業(yè)特色鮮明的高端樓宇。
據(jù)初步統(tǒng)計，截止2013年年底，田家庵區(qū)已建成商務(wù)、商住樓共30棟，總建筑面積約89萬平方米，其中商用建筑面積約44萬平方米，總投資約28億元,入駐企業(yè)約408家，2013年全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)額約74億元，2013年?duì)I業(yè)稅金及附加約1.1億元，從業(yè)人數(shù)約7000人。全區(qū)2014年在建的商務(wù)樓、商住樓13棟，總建筑面積約310萬平方米，商務(wù)面積約60萬平方米。擬建的商務(wù)樓、商住樓7棟，總建筑面積約390萬平方米。
該區(qū)將進(jìn)一步完善樓宇經(jīng)濟(jì)體系，突出抓好商務(wù)樓宇的規(guī)劃、招商、建設(shè)、管理和服務(wù)，全面提高商務(wù)樓宇入駐率和入駐企業(yè)質(zhì)量；發(fā)揮樓宇集聚要素和輻射帶動作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整，加快發(fā)展方式轉(zhuǎn)變；做優(yōu)產(chǎn)業(yè)、做強(qiáng)特色、做精服務(wù)，全面提高樓宇經(jīng)濟(jì)對全區(qū)的稅收貢獻(xiàn)率，力爭在5年內(nèi)打造10座以上稅收超千萬元樓宇。
（安徽經(jīng)濟(jì)報記者 陳大眾）
（《安徽經(jīng)濟(jì)報》9月5日11版頭條刊發(fā)）
