布滿灰塵的樓道墻粉刷一新，坑坑洼洼的小區(qū)道路鋪上了瀝青，漫溢臟物的下水道實(shí)施雨污分流，殘枝敗葉清理了，空地上種滿花草樹木，就連堆滿雜物的樓頂也整理妥當(dāng)，新做了防水……對(duì)于鐵路新村居民而言，“三供一業(yè)”改造施工以來(lái)，小區(qū)的變化處處可見，每天的生活都充滿新鮮感。
“三供一業(yè)”分離移交改造是指將國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)供水、供電、供熱（供氣）及物業(yè)管理的職能分離移交給社會(huì)公共服務(wù)行業(yè)。按照相關(guān)文件精神，市屬國(guó)有獨(dú)資企業(yè)、淮南市華源置業(yè)有限公司承擔(dān)了上海鐵路局淮南站等5家中央企業(yè)在淮南職工家屬區(qū)的物業(yè)改造工作。
“以前這里衛(wèi)生條件差，下水道經(jīng)常堵塞，下雨天污水橫流，我都要在門口打個(gè)攔水壩才行，給生活帶來(lái)極大不便�！毙^(qū)居民陳仁義說起曾經(jīng)的居住環(huán)境直搖頭。但自社區(qū)開展“三供一業(yè)”物業(yè)項(xiàng)目改造工作以來(lái)，這里的環(huán)境脫胎換骨，面貌煥然一新了。
走訪中記者了解到，集中成片鐵路職工家屬區(qū)鐵路新村小區(qū)住房多為上世紀(jì)90年代建設(shè)，建筑外立面雜亂，線纜布置縱橫交錯(cuò)；小區(qū)內(nèi)道路較窄，硬化地面高低不平，地下管網(wǎng)老化且損壞嚴(yán)重；小區(qū)一層違建較多，綠化很少，基本沒有停車位，樓頂?shù)奶?yáng)能熱水器排列也雜亂無(wú)章，存在安全隱患。
“我們10月10日進(jìn)場(chǎng)施工，認(rèn)真對(duì)小區(qū)下水道堵塞、化糞池塌陷、綠化補(bǔ)種、屋頂防水防漏、地面維護(hù)等進(jìn)行改造，較好地實(shí)現(xiàn)了安全、質(zhì)量、進(jìn)度控制，極大地改善了職工家屬的人居環(huán)境，讓文明與幸福在居民家門口再升級(jí)。”施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人說，鐵路新村物業(yè)改造預(yù)計(jì)今年年底前完工。
“以前老人們一到晚上不敢出來(lái)散步，小區(qū)改造后，有了感應(yīng)樓道燈，路平整了，路燈也有了，我就可以四處逛一逛�！痹诖司幼×�20多年的陳仁義，語(yǔ)氣里充溢著滿滿的幸福。
鐵路新村物業(yè)改造施工的穩(wěn)步推進(jìn)，是淮南市華源置業(yè)有限公司改造國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)工作的一個(gè)縮影。
“上海鐵路局等5家中央企業(yè)在淮南職工家屬區(qū)的物業(yè)改造工作，涉及改造面積90多萬(wàn)平方米，涉及住戶1.8萬(wàn)多戶，居民5萬(wàn)多人，投資總額超過1.7億元�！比A源置業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者，這些職工家屬區(qū)的“三供一業(yè)”改造目前都在如火如荼進(jìn)行中，預(yù)計(jì)將于年底全部完工。
據(jù)記者了解，中央企業(yè)在淮南職工家屬區(qū)的地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施、屋面防水、小區(qū)道路、環(huán)境綠化和燈光照明等，都按照淮南市物業(yè)改造標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行改造升級(jí)。項(xiàng)目完工后，小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施配套水平會(huì)有很大改善，居民居住條件和居住環(huán)境將會(huì)極大提升，將解決在創(chuàng)建文明城市中多年來(lái)遇到的部分痛點(diǎn)和難點(diǎn)，很好地配合和服務(wù)我市全國(guó)文明城市創(chuàng)建工作。（記者 張昌濤）
