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（記者 廖凌云 通訊員 王猛）5月6日，淮河早報、淮南網(wǎng)記者從田家庵區(qū)人民法院獲悉，該院曹庵法庭成功調(diào)解一起涉民營企業(yè)的房屋租賃合同糾紛案，雙方因租賃產(chǎn)生的問題全部了結(jié)完畢，解決了企業(yè)租期屆滿后的租賃難題。雙方對法官細致、耐心、專業(yè)的調(diào)解工作高度認同并表示感謝。

據(jù)悉，該企業(yè)于2022年5月入駐某產(chǎn)業(yè)園區(qū)，租賃面積達7500多平方米。后租賃合同屆滿后，該企業(yè)因擴大規(guī)模需要，只能搬離該園區(qū)，但雙方因租賃期間的租金、物業(yè)費及遺留的企業(yè)設(shè)備等問題發(fā)生糾紛，且長期無法妥善解決。后該園區(qū)管委會將該企業(yè)起訴至法院，要求企業(yè)支付租金、物業(yè)費70余萬元。法庭受理案件后，法官第一時間聯(lián)系該企業(yè)，雖然該企業(yè)對所欠租金等爭議不大，但其主張其搬離園區(qū)后資金緊張且遺留的大量設(shè)備無法搬離，希望法院考慮企業(yè)的困難，酌情協(xié)調(diào)處置。

為持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，真正為企業(yè)解難題，法官第一時間走訪廠區(qū)，約談雙方當(dāng)事人，認真了解雙方訴求，分析雙方爭議焦點�？紤]到本案若處理不慎既會影響企業(yè)的健康發(fā)展，也會限制園區(qū)的后續(xù)招商引資工作，法官建立了調(diào)解工作微信群，暢通溝通渠道，并多次組織雙方對租金及設(shè)備折價等進行協(xié)商。通過法官細致、耐心、專業(yè)的調(diào)解，最終雙方不僅對剩余租金、物業(yè)費進行了結(jié)算，還將企業(yè)遺留設(shè)備進行折價抵扣，并且該企業(yè)同意于10日內(nèi)將剩余款項9萬余元一次性付清，雙方糾紛就此化解。