（記者 張明星）10月14日，市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)組織直播團(tuán)走進(jìn)淮南市2023年金秋房地產(chǎn)展示交易會(huì)參展單位朝陽(yáng)房產(chǎn)，并就大家關(guān)注的“以舊換新”省心購(gòu)房相關(guān)活動(dòng)，邀請(qǐng)市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行了介紹。
據(jù)了解，朝陽(yáng)房產(chǎn)成立于2005年，目前旗下?lián)碛?08家門(mén)店，實(shí)現(xiàn)全市連鎖，是一家提供房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、房產(chǎn)評(píng)估、裝修服務(wù)等的綜合性企業(yè)。作為參展單位，朝陽(yáng)房產(chǎn)在房展會(huì)期間不僅積極配合政府宣傳相關(guān)購(gòu)房惠民政策，同時(shí)也推出了很多優(yōu)惠活動(dòng)，并提供高品質(zhì)、高安全、高效率的服務(wù)。
為進(jìn)一步滿足人民群眾對(duì)美好居住生活的向往，更好發(fā)揮一二手房市場(chǎng)梯度消費(fèi)和聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，支持改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和平穩(wěn)發(fā)展，淮南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和淮南市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起了“以舊換新”省心購(gòu)房倡議活動(dòng)。
何為“以舊換新”？市房產(chǎn)中介協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、朝陽(yáng)房產(chǎn)負(fù)責(zé)人孔垂軍介紹，凡在城區(qū)內(nèi)具有出售自有存量住房、購(gòu)買(mǎi)新房意愿的群眾，均可享受“以舊換新”省心購(gòu)服務(wù)，優(yōu)先鎖定新房房源，同步出售自有存量住房。
孔垂軍介紹，具體由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與意向客戶溝通置換需求，接受意向客戶委托，在通過(guò)房源核驗(yàn)，查驗(yàn)存量住房無(wú)誤后，與意向客戶簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。意向客戶選擇與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作的新房樓盤(pán)選定新房，在系統(tǒng)中鎖定房源。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和意向客戶簽訂三方協(xié)議，并向新房項(xiàng)目交納新房意向訂金。協(xié)議期間，由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在線上線下推廣加速存量住房銷(xiāo)售；由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)房源鎖定服務(wù)，滿足置換需求。
孔垂軍表示，如果存量住房在約定時(shí)間內(nèi)成功售出，客戶可以依次辦理新房購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。若存量住房在約定時(shí)間內(nèi)未售出，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)退還訂金，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和意向客戶按三方協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。有意向的市民目前在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)就可以辦理，同時(shí)還可以疊加享受如購(gòu)房消費(fèi)券、個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠等購(gòu)買(mǎi)新房的相關(guān)政策。
