“按照購房合同規(guī)定，我們購買的房子應在6月30日交房，可開發(fā)商卻以不可抗拒的因素為由延遲交房3個月，這種說法合理嗎？”近日，有市民向淮河早報、淮南網(wǎng)反映自己遇到的煩心事。
接報后，淮河早報、淮南網(wǎng)記者隨即聯(lián)系了反映人。據(jù)其介紹，其在山南新區(qū)一品山南小區(qū)購買了一套住房，按照購房合同規(guī)定，房子應在今年6月30日交房�？伤麄兊绞蹣遣吭儐枙r，卻被告知因一些不可抗拒的因素，他們的房子得延遲3個月才能交房�！拔覀冞@批購房的業(yè)主都很氣憤，明明是開發(fā)商違約，延遲了交房時間，不給業(yè)主們一個合理的交待，卻拿不可抗拒因素這種理由來搪塞我們。而且購房時明明承諾過免費給我們加蓋陽光房，現(xiàn)在卻稱等物業(yè)進駐后，由物業(yè)統(tǒng)一規(guī)劃，業(yè)主自己掏錢加蓋。這種‘出爾反爾’的做法，我們?nèi)绾尉S權(quán)？”
7月5日上午9時許，淮河早報、淮南網(wǎng)記者來到了一品山南售樓部了解情況，售樓部的兩位相關(guān)負責人接待了淮河早報、淮南網(wǎng)記者。據(jù)介紹，按照購房合同規(guī)定，一期的房子確實是在6月30日交房，但從去年年底開始，因為空氣質(zhì)量不達標，全市所有的建筑工地均停工三個月，而那個時候一期工程正在進行管道鋪設施工，因為停工耽誤了管道的鋪設以及后期綠化等施工，所以到現(xiàn)在一期工程還未完工，不符合驗收條件�！澳壳耙黄诠こ陶谶M行小區(qū)綠化，到9月就能交房了�！眱晌回撠熑私忉尩馈Ｋ麄冞�稱，業(yè)主所提的陽光房一事，他們開發(fā)企業(yè)是不可能承諾的，因為陽光房是不能隨意加蓋的，得經(jīng)過有關(guān)部門審批�！斑@個可能是售樓人員在賣房時的個人行為，合同里是不會有的，我們開發(fā)企業(yè)也不會承諾�！�
聽了一品山南兩位負責人的解釋后，淮河早報、淮南網(wǎng)記者表示，購房合同從簽訂到交房一般都有兩年的時間，其間的各種因素開發(fā)企業(yè)都應考慮到，市政府要求的停工三個月究竟能不能作為延遲交房的不可抗拒因素，應該由法律部門界定。兩位負責人隨后也表示，會讓企業(yè)的法律顧問過問此事，按照規(guī)定給業(yè)主一個說法。
（記者 柏雪 王偉 編輯 湯寧）
