相關(guān)部門(mén)已約談開(kāi)發(fā)商目前開(kāi)始退還
6月4日下午，舜耕中都小區(qū)業(yè)主致電淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)反映：“康達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在2017年6月收取15000-20000元為業(yè)主辦理契稅和維修基金，現(xiàn)契稅與維修基金和房屋面積補(bǔ)款都已辦清，剩余的錢(qián)款每戶2000-4000元不等的資金拒退給業(yè)主，并以不提前繳納物業(yè)費(fèi)就不給退前面所說(shuō)的辦理契稅與維修基金剩余錢(qián)款來(lái)告知業(yè)主，開(kāi)發(fā)商這種行為已侵犯了業(yè)主的利益。希望淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)熱線予以關(guān)注。
物業(yè)：業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)請(qǐng)求開(kāi)發(fā)商扣留辦證余款
對(duì)于小區(qū)業(yè)主所反映的情況，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者于6月5日上午來(lái)到萬(wàn)邦物業(yè)舜耕中都物業(yè)管理處。該物業(yè)管理處負(fù)責(zé)人員稱(chēng)：“由于小區(qū)部分業(yè)主拖欠2018年物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，在物業(yè)多次催繳物業(yè)費(fèi)無(wú)果的情況下，我們決定向法院起訴拖欠物業(yè)費(fèi)的業(yè)主。前段時(shí)間我們得知小區(qū)業(yè)主尚有一筆辦理契稅和房屋維修基金的余款在開(kāi)發(fā)商手中。于是,我們物業(yè)就給開(kāi)發(fā)商康達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司發(fā)函，希望開(kāi)發(fā)商能夠暫時(shí)扣留業(yè)主的辦證余款，只有業(yè)主拿著已經(jīng)繳納了2018年物業(yè)管理費(fèi)的收據(jù)，才給業(yè)主退還辦證余款�！�
開(kāi)發(fā)商：已被房產(chǎn)局約談現(xiàn)在正在返還辦證余款
對(duì)于物業(yè)所說(shuō)的情況，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者來(lái)到舜耕中都小區(qū)開(kāi)發(fā)商康達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，該公司負(fù)責(zé)人說(shuō)：“我們公司是接到萬(wàn)邦物業(yè)公司發(fā)來(lái)律師函才有了上述決定。當(dāng)時(shí)主要考慮物業(yè)公司確實(shí)存在收取物業(yè)費(fèi)困難的情況，所以暫時(shí)停止了給業(yè)主退還辦證余款的工作。對(duì)此，房地產(chǎn)管理局于6月4日約談了我們，我們也認(rèn)識(shí)到暫時(shí)扣留業(yè)主辦證余款，督促業(yè)主繳納物業(yè)管理費(fèi)的做法是錯(cuò)誤的。從房產(chǎn)局回來(lái)后，我們馬上就開(kāi)始給小區(qū)業(yè)主辦理退還辦證余款的工作�！�
業(yè)主：物業(yè)服務(wù)不到位是拒交物業(yè)費(fèi)主因
對(duì)于為何拒交物業(yè)費(fèi)，不少小區(qū)居民這樣告訴淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者：“小區(qū)入住以來(lái)，幾乎沒(méi)有享受到物業(yè)服務(wù)，小區(qū)環(huán)境臟亂差，到處都是灰塵，甚至小區(qū)內(nèi)連一點(diǎn)綠化都沒(méi)有。而小區(qū)物業(yè)也沒(méi)有為業(yè)主提供本該提供的服務(wù)，對(duì)于這樣的情況，我們當(dāng)然不愿繳納物業(yè)費(fèi)。小區(qū)物業(yè)說(shuō)要起訴業(yè)主，如果法院判決業(yè)主應(yīng)該繳納物業(yè)費(fèi)，那我們會(huì)依照法院的判決繳納物業(yè)費(fèi)，但是作為開(kāi)發(fā)商，長(zhǎng)期擅自扣留本應(yīng)退還給業(yè)主的辦證余款確實(shí)不該。還好房產(chǎn)局和媒體及時(shí)介入，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)始給我們辦理退款手續(xù)�！�
（記者 王偉 編輯 湯寧）
