開發(fā)商表示：后期將嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行綠化
近日，舜耕中都小區(qū)居民致電淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)熱線反映：“舜耕中都小區(qū)在沒有一點(diǎn)小區(qū)綠化的情況下就交房。業(yè)主入住之后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)的‘綠地’下是用黑色防塵網(wǎng)覆蓋的黃土，大風(fēng)一吹黃土飛揚(yáng)。我們傾囊買房就是希望能有個(gè)好的居住環(huán)境，而舜耕中都開發(fā)商的做法顯然已經(jīng)侵犯了業(yè)主們的權(quán)益，所以求助淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)熱線，為小區(qū)居民討個(gè)說法。”
現(xiàn)場：小區(qū)內(nèi)沒有一點(diǎn)綠化
得知這一情況，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者來到位于舜耕西路的舜耕中都小區(qū)，該小區(qū)位于舜耕中路北側(cè)緊鄰鐵路，進(jìn)入小區(qū)后看到，小區(qū)內(nèi)就像個(gè)施工工地，雖然路面已經(jīng)硬化，但道路兩邊及樓房周圍沒有一點(diǎn)綠化，路兩側(cè)堆積的黃土只是簡單的用黑色防塵網(wǎng)進(jìn)行覆蓋。在小區(qū)中間的一片空地上，堆放著攪拌機(jī)和一些建筑材料，而地面只是用石子進(jìn)行了鋪墊，整個(gè)小區(qū)沒有一點(diǎn)綠化。
部門：業(yè)主有權(quán)依照合同維權(quán)
對于舜耕中都沒有綠化就交房的問題，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者電話采訪了淮南市規(guī)劃局，市規(guī)劃局工作人員表示，規(guī)劃局只負(fù)責(zé)對施工方整體規(guī)劃是否符合要求進(jìn)行監(jiān)管，而小區(qū)內(nèi)綠化施工則不在規(guī)劃局的管理范圍之內(nèi)。
淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者又來到淮南市房地產(chǎn)管理局市場監(jiān)管科，工作人員表示：“房屋交付首先需要通過相關(guān)單位的驗(yàn)收，而具體的交付條件，要根據(jù)雙方的購房合同所達(dá)成的協(xié)議�！彪S后，該工作人員出示一份商品房購房合同范本，根據(jù)購房合同其中一項(xiàng)“公共服務(wù)及其他配套設(shè)施”條款對小區(qū)內(nèi)綠地與何時(shí)達(dá)到何種標(biāo)準(zhǔn)有明確的限定標(biāo)準(zhǔn)。 “對于舜耕中都小區(qū)沒有進(jìn)行綠化就交付房屋的行為，業(yè)主可以依照購房合同中對小區(qū)綠地規(guī)范的條款，如果開發(fā)商違反了合同規(guī)定的條款，在合同約定時(shí)間，沒有按照合同要求完成小區(qū)綠化的建設(shè)，業(yè)主有權(quán)依照合同約定內(nèi)容，進(jìn)行維權(quán)�！痹摴ぷ魅藛T說。
開發(fā)商：后期按規(guī)定進(jìn)行綠化
帶著前期采訪的情況，淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者找到舜耕中都小區(qū)開發(fā)商淮南市康達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)公司。據(jù)該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹：“目前交房的是3號(hào)樓和4號(hào)樓，這兩棟樓房已經(jīng)通過驗(yàn)收，由于一號(hào)樓正在建設(shè)，一旦施工完成，我們馬上就會(huì)嚴(yán)格按照規(guī)定對小區(qū)內(nèi)進(jìn)行綠化施工，給業(yè)主打造一個(gè)優(yōu)良的綠化環(huán)境�！彪S后，該負(fù)責(zé)人還向淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者出示了3號(hào)樓和4號(hào)樓的《工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄》，根據(jù)《記錄》綜合驗(yàn)收結(jié)論一欄顯示為“合格”。而該公司并未向淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者提供相關(guān)監(jiān)管部門出具的工程驗(yàn)收合格報(bào)告。
居民：望有關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)管
對于開發(fā)商沒有一點(diǎn)綠化就交房的做法，已經(jīng)入住的業(yè)主這樣告訴淮河早報(bào)、淮南網(wǎng)記者：“小區(qū)綠化直接關(guān)系到業(yè)主的居住環(huán)境和生活質(zhì)量，而舜耕中都在沒有進(jìn)行任何綠化的情況下就交房，這種做法是否違規(guī)？雖然開發(fā)商承諾在后期會(huì)對小區(qū)進(jìn)行綠化，而綠化標(biāo)準(zhǔn)和綠化質(zhì)量是否會(huì)下降，這誰都不知道。我們希望相關(guān)部門能夠加強(qiáng)監(jiān)管，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益不受侵犯�！�
圖：舜耕中都小區(qū)內(nèi)的“綠地”下是用防塵網(wǎng)覆蓋的黃土
（記者 王偉 編輯 湯寧）
