今后，淮南高層住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)將有法可依。8月21日，淮南市物價(jià)局、市房地產(chǎn)管理局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于淮南市城市高層住宅區(qū)物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)實(shí)行等級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的通知，并對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了詳細(xì)解釋。新出臺(tái)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理成本情況、物業(yè)服務(wù)等級(jí)等因素，對(duì)高層住宅小區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作出了明確規(guī)定，市民繳物業(yè)費(fèi)將有法可依。
根據(jù)新標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的物業(yè)綜合服務(wù)將依據(jù)相關(guān)法規(guī)被劃分為三個(gè)等級(jí)，不同等級(jí)收取不同額度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，其中含住宅電梯和增壓水泵運(yùn)行費(fèi)時(shí)，一級(jí)為0.85元/m2，二級(jí)為0.95元/m2，三級(jí)為1.05元/m2，在此中準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上可上下浮動(dòng)20%；不含住宅電梯和增壓水泵運(yùn)行費(fèi)時(shí)，一級(jí)為0.60元/m2，二級(jí)為0.70元/m2，三級(jí)為0.80元/m2，在此中準(zhǔn)價(jià)基礎(chǔ)上可上下浮動(dòng)20%。同時(shí)，對(duì)于未將住宅電梯和增壓水泵運(yùn)行費(fèi)納入物業(yè)服務(wù)費(fèi)的高層（小高層）住宅小區(qū)，新標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定了此項(xiàng)費(fèi)用的收費(fèi)方式，其中二次加壓水泵運(yùn)行費(fèi)按用戶實(shí)際用水量分?jǐn)�；電梯運(yùn)行費(fèi)用等按戶分?jǐn)偅娞萜鹗紝用馐眨䴓鞘杖?0%，三樓收取50%，減收免收部分由四樓和四樓以下住戶平均分?jǐn)偅�，雙方有約定的，從其約定。
此外，物價(jià)部門(mén)特別強(qiáng)調(diào)，建設(shè)單位在銷(xiāo)售房屋前，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂前期服務(wù)合同，并報(bào)送市物價(jià)局、房管局備案。
(記者 孫 鴻 實(shí)習(xí)生 李 婧)
